Casa para Venda, Nova Lima / MG, bairro CONDOMINO OURO VELHO MANSÕES, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 4.700 m², área construída 500 m², terreno 4.700 m²
CONDOMINO OURO VELHO MANSÕES, Nova Lima / MG
R$ 3.500.000,00
Código: 121
Endereço: Rua Doutor Lunds, 1400, 2º andar
Complemento: casa
Zona: Sul
Região: SUL
Ponto de Referência: escola Ouro Verde
Bairro: CONDOMINO OURO VELHO MANSÕES
Condomínio: ouro velho mansões
IPTU: 4.000,00
Condomínio: R$ 400,00
Área Total: 4.700,00 m²
Área Construída: 500,00 m²
Área Terreno: 4.700,00 m²
Em Condomínio: Sim
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 8
Salas: 2
Valor por m²: R$ 7.000,00
DESCRIÇÃO
Morar em Nova Lima, especificamente no Ouro Velho Mansões, é uma escolha que geralmente passa pela busca de silêncio e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto da Escola Ouro Verde. Esta casa ocupa um terreno de 4.700 metros quadrados, uma metragem difícil de encontrar com topografia plana na região, o que garante um aproveitamento real de toda a área externa. O ponto alto da propriedade é o contato visual imediato com a Mata do Jambreiro; a vista é definitiva e serve como um plano de fundo constante para quem circula pelos 500 metros de área construída. É o tipo de terreno que preserva a privacidade e permite um distanciamento saudável entre a rotina da casa e o movimento das ruas.
A planta distribui bem os 4 dormitórios, sendo duas suítes, em ambientes que recebem luz natural durante todo o dia. As duas salas integram-se à dinâmica da copa e cozinha, que já contam com armários planejados e uma estrutura de apoio com despensa e área de serviço separada. Para quem trabalha em casa, o escritório oferece o isolamento necessário, enquanto a área externa acomoda confortavelmente até 8 carros. A presença da hidromassagem e do amplo espaço de jardim reforça a sensação de que o patrimônio aqui não é apenas o imóvel em si, mas a terra e a preservação do entorno. Se você busca a solidez de um lote grande com uma casa pronta para morar em um dos pontos mais consolidados da zona sul, vale a pena agendar um horário para caminhar pelo terreno e entender a escala do espaço pessoalmente.